Nuovi codici ATECO 2025 per amministratori di condominio

Dal 1° aprile 2025 entrano in vigore i nuovi codici ATECO, che aggiornano la classificazione delle attività economiche in Italia. Questo cambiamento riguarda anche gli amministratori di condominio e i condomini stessi.

Che cos’è il codice ATECO?

Il codice ATECO è una sigla alfanumerica che identifica l’attività economica svolta .

Serve a fini statistici, fiscali e amministrativi, ed è definito dall’ISTAT. Ogni codice descrive in modo preciso il tipo di attività, permettendo allo Stato di raccogliere dati e applicare correttamente le normative fiscali.

Il nuovo codice ATECO per gli amministratori di condominio

Il codice ATECO degli amministratori cambia:

• Vecchio codice: 68.32.00 – Amministrazione di condomini e gestione di immobili per conto terzi
• Nuovo codice (dal 1° aprile 2025): 68.32.01 – Gestione di beni immobili per conto terzi

Cosa comprende il nuovo codice?

Il nuovo codice è più preciso e include:

• Amministrazione di condomini (anche da parte di amministratori indipendenti);
• Riscossione di canoni da parte di agenzie;
• Property management (tradizionale o turistico), gestione di multiproprietà, affitti brevi, ecc.

Nuovo codice ATECO anche per i condomini

Anche i condomini devono aggiornare il proprio codice.

• Vecchio codice: 97.00.02 – Attività di condomini
• Nuovo codice (dal 1° aprile 2025): 97.00.10 – Attività di condomini come datore di lavoro per personale domestico

Vuoi effettuare la comunicazione?

Eventuali comunicazioni vanno inviate con il modello AA5/6.

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L’aggiornamento dei codici ATECO è semplice da gestire, soprattutto se usi strumenti come Kipo Condominio.

Una buona notizia: al momento non sono previste sanzioni.

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